9 Rue Louis Aragon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 592 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Louis Aragon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Rue Louis Aragon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rêveries à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 2632 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1017 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1070 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 918 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Louis Aragon(2 956€)

10 Rue Louis Aragon(2 944€)

7 Rue Louis Aragon(2 861€)

6 Rue Louis Aragon(2 950€)

5 Rue Louis Aragon(3 100€)

12 Rue Louis Aragon(3 144€)

4 Rue Louis Aragon(3 091€)

11 Rue Louis Aragon(2 944€)

Prix du 9 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 9 Rue Louis Aragon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Aragon se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,840 €)

Rue Marc Chagall, 49100 Angers(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.