18 Rue Louis Blanc, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 307 € à 5 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Louis Blanc, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°18 bis et de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Rue Louis Blanc, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 218 mètres
- Angers Maître École à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1584 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 466 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Louis Blanc(4 282€)

16 Rue Louis Blanc(4 350€)

9 qua Rue Louis Blanc(4 352€)

9 ter Rue Louis Blanc(4 367€)

14 Rue Louis Blanc(4 369€)

9 bis Rue Louis Blanc(4 357€)

12 Rue Louis Blanc(4 361€)

15 Rue Louis Blanc(4 222€)

Prix du 18 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 18 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 18 Rue Louis Blanc se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Louis Blanc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Blanc se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brisepotière, 49100 Angers(3,466 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,646 €)

Rue Traversière, 49100 Angers(4,114 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.