18 Rue Louis Blanc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.04 % à celui du n°9 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Louis Blanc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 466 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Blanc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 18 Rue Louis Blanc se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Blanc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Blanc se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
