9 Rue Louis Blanc, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 217 € à 3 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Louis Blanc, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Louis Blanc, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 190 mètres
- Angers Maître École à 1525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1561 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 438 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Louis Blanc(2 908€)

3 bis Rue Louis Blanc(2 870€)

Prix du 9 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 9 Rue Louis Blanc se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Blanc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Blanc se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brisepotière, 49100 Angers(3,084 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,033 €)

Rue Traversière, 49100 Angers(3,357 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(3,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.