4 Rue Louis de Romain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis de Romain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 8.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Louis de Romain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'Adam et Eve ou de l'Arbre de Vie à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 138 mètres
- - Angers Saint-Laud à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1263 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis de Romain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis de Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis de Romain dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis de Romain par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 4 Rue Louis de Romain se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis de Romain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis de Romain se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Louis de Romain
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis de Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Louis de Romain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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