24 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Gain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°26 et de 5.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 765 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 30 mètres
- - Angers Maître École à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1404 mètres
- - Collège Chevreul à 275 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1139 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Gain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Gain dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Gain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 24 Rue Louis Gain se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Gain se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Louis Gain
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Louis Gain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
