8 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Gain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 et de 1.47 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Louis Gain.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 245 mètres
- - Angers Maître École à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1614 mètres
- - Collège Chevreul à 171 mètres
- - Université d'Angers - Université à 931 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 274 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Gain
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Gain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Gain dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Gain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 8 Rue Louis Gain se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Gain se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Gain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Louis Gain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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