6 bis Rue Louis Gain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Louis Gain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°8 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue Louis Gain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 245 mètres
- - Angers Maître École à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1622 mètres
- - Collège Chevreul à 172 mètres
- - Université d'Angers - Université à 924 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 280 mètres
Ventes au 6 bis Rue Louis Gain
Les 2 ventes au 6 bis Rue Louis Gain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Louis Gain dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Louis Gain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 6 bis Rue Louis Gain se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Louis Gain se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Louis Gain
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Louis Gain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
