15 Rue Louis Legendre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louis Legendre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 49.93 % à celui du n°16 et de 36.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Louis Legendre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 144 mètres
- - Angers Maître École à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 966 mètres
- - Collège Montaigne à 247 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1746 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 195 mètres
Ventes au 15 Rue Louis Legendre
Les 2 ventes au 15 Rue Louis Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louis Legendre dans son marché local
Prix du 15 Rue Louis Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 15 Rue Louis Legendre se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louis Legendre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Louis Legendre se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Louis Legendre
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Louis Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Louis Legendre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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