14 Rue Louis Leroy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Leroy, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 14 Rue Louis Leroy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 261 mètres
- - Angers Maître École à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 473 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 132 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Leroy
Une vente a été recensée au 14 Rue Louis Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Leroy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Leroy dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 14 Rue Louis Leroy se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis Leroy se situe 43.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 154.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
