14 Rue Louis Leroy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 727 €

de 4 275 € à 5 101 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Louis Leroy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 14 Rue Louis Leroy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 261 mètres
- Angers Maître École à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1675 mètres
- Collège Montaigne à 473 mètres
- Université d'Angers - Université à 1198 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 609 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 132 mètres

Ventes au 14 Rue Louis Leroy

Une vente a été recensée au 14 Rue Louis Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

523 000 €(5 230 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

14 Rue Louis Leroy, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Louis Leroy(4 648€)

16 Rue Louis Leroy(4 735€)

17 Rue Louis Leroy(4 658€)

17 bis Rue Louis Leroy(4 651€)

15 Rue Louis Leroy(4 637€)

10 Rue Louis Leroy(4 641€)

18 Rue Louis Leroy(4 600€)

19 Rue Louis Leroy(4 604€)

Prix du 14 Rue Louis Leroy dans son marché local

Prix du 14 Rue Louis Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 14 Rue Louis Leroy se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Louis Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis Leroy se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 123.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Leroy, 49100 Angers(3,311 €)

Rue des Banchais, 49100 Angers(3,565 €)

Rue Ronsard, 49100 Angers(4,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Louis Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Louis Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.