22 Rue Louis Leroy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 974 € à 5 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Louis Leroy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Louis Leroy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 269 mètres
- Angers Maître École à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1646 mètres
- Collège Montaigne à 441 mètres
- Université d'Angers - Université à 1229 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 639 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Louis Leroy(4 605€)

20 Rue Louis Leroy(4 589€)

25 Rue Louis Leroy(4 542€)

23 Rue Louis Leroy(4 606€)

26 Rue Louis Leroy(4 603€)

27 Rue Louis Leroy(4 419€)

18 Rue Louis Leroy(4 600€)

28 Rue Louis Leroy(4 572€)

Prix du 22 Rue Louis Leroy dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Louis Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 22 Rue Louis Leroy se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Leroy se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Leroy, 49100 Angers(3,311 €)

Rue des Banchais, 49100 Angers(3,565 €)

Rue Ronsard, 49100 Angers(4,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.