9 Rue Louise Labé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 719 € à 4 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Louise Labé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 505 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Rue Louise Labé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 9 logements - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 262 mètres
- Angers Saint-Laud à 2630 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 805 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 535 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 986 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louise Labé

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louise Labé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Louise Labé(3 505€)

11 Rue Louise Labé(3 500€)

10 Rue Louise Labé(3 505€)

13 Rue Louise Labé(3 511€)

12 Rue Louise Labé(3 495€)

15 Rue Louise Labé(3 508€)

14 Rue Louise Labé(3 509€)

16 Rue Louise Labé(3 496€)

Prix du 9 Rue Louise Labé dans son marché local

Prix du 9 Rue Louise Labé par rapport à la voie

Sur Rue Louise Labé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 9 Rue Louise Labé se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louise Labé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louise Labé se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Marcelle Henry, 49100 Angers(3,036 €)

Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers(3,040 €)

Rue de la Barre, 49100 Angers(3,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Louise Labé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louise Labé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.