Mail Marcelle Henry, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail Marcelle Henry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail Marcelle Henry dans son marché local
Prix Mail Marcelle Henry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Mail Marcelle Henry se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail Marcelle Henry à Angers
Le loyer moyen estimé Mail Marcelle Henry est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail Marcelle Henry
Les ventes enregistrées Mail Marcelle Henry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail Marcelle Henry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 132 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 698 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 494 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail Marcelle Henry
Adresses Mail Marcelle Henry
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail Marcelle Henry, classées par tranches de numéros.
