Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anne-Marie Barbreau dans son marché local
Prix Rue Anne-Marie Barbreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anne-Marie Barbreau se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anne-Marie Barbreau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Anne-Marie Barbreau est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Anne-Marie Barbreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 111 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 673 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 465 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anne-Marie Barbreau
Adresses Rue Anne-Marie Barbreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anne-Marie Barbreau, classées par tranches de numéros.
