12 bis Rue Maillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Maillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°14 et de 4.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Maillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 136 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1222 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 417 mètres
- - Université d'Angers - Université à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 210 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Maillé
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Maillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Maillé dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Maillé par rapport à la voie
Sur Rue Maillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 12 bis Rue Maillé se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Maillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Maillé se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Maillé
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Maillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Maillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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