34 Rue Maillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 461 € à 4 617 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue Maillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°35 et de 2.48 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue Maillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 264 mètres
- Angers Saint-Laud à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1078 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 461 mètres
- Université d'Angers - Université à 367 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 139 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 340 mètres

Ventes au 34 Rue Maillé

Une vente a été recensée au 34 Rue Maillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

395 000 €(4 066 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•97.15 m²

34 Rue Maillé, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Maillé(4 244€)

39 Rue Maillé(4 279€)

33 Rue Maillé(4 245€)

41 Rue Maillé(4 202€)

43 Rue Maillé(4 200€)

45 Rue Maillé(4 215€)

31 Rue Maillé(3 901€)

20 Rue du Mail(4 361€)

Prix du 34 Rue Maillé dans son marché local

Prix du 34 Rue Maillé par rapport à la voie

Sur Rue Maillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 34 Rue Maillé se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Maillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Maillé se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Maillé

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Maillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.