35 Rue Maillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 646 € à 5 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Maillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Maillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 260 mètres
- Angers Saint-Laud à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1091 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 450 mètres
- Université d'Angers - Université à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 129 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Maillé

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Maillé(4 245€)

34 Rue Maillé(4 173€)

39 Rue Maillé(4 279€)

31 Rue Maillé(3 901€)

41 Rue Maillé(4 202€)

32 Rue Maillé(4 280€)

20 Rue du Mail(4 361€)

17 Rue du Mail(4 512€)

Prix du 35 Rue Maillé dans son marché local

Prix du 35 Rue Maillé par rapport à la voie

Sur Rue Maillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 35 Rue Maillé se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Maillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Maillé se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Maillé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Maillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.