3 Rue Mantelon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 140 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mantelon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Mantelon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 63 mètres
- Angers Saint-Laud à 1801 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- Collège privé Saint Charles à 476 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 624 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 502 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mantelon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mantelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Mantelon(4 067€)

9 Rue Mantelon(3 738€)

11 Rue Mantelon(3 813€)

10 Passage Leboul(3 797€)

11 Passage Leboul(3 826€)

Prix du 3 Rue Mantelon dans son marché local

Prix du 3 Rue Mantelon par rapport à la voie

Sur Rue Mantelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 3 Rue Mantelon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mantelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mantelon se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leboul, 49100 Angers(3,708 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,583 €)

Rue Bichat, 49100 Angers(3,517 €)

Rue Dacier, 49100 Angers(3,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mantelon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mantelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.