8 Rue Mantelon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 222 € à 4 684 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Mantelon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°9 et de 6.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Mantelon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 69 mètres
- Angers Saint-Laud à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- Collège privé Saint Charles à 469 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 501 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 111 mètres

Ventes au 8 Rue Mantelon

Une vente a été recensée au 8 Rue Mantelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

320 000 €(4 776 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•67 m²

8 Rue Mantelon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Mantelon(3 738€)

11 Rue Mantelon(3 813€)

3 Rue Mantelon(3 797€)

10 Passage Leboul(3 797€)

11 Passage Leboul(3 826€)

Prix du 8 Rue Mantelon dans son marché local

Prix du 8 Rue Mantelon par rapport à la voie

Sur Rue Mantelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 8 Rue Mantelon se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mantelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mantelon se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leboul, 49100 Angers(3,708 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,583 €)

Rue Bichat, 49100 Angers(3,517 €)

Rue Dacier, 49100 Angers(3,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mantelon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mantelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.