11 Rue Marc Chagall, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 180 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marc Chagall, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 11 Rue Marc Chagall, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 84 mètres
- Angers Saint-Laud à 2590 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 979 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1200 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1023 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marc Chagall

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Marc Chagall(2 817€)

9 Rue Marc Chagall(2 775€)

49 Rue Simone de Beauvoir(2 771€)

24 Rue Simone de Beauvoir(2 782€)

47 Rue Simone de Beauvoir(2 772€)

8 Rue André Malraux(2 811€)

22 Rue Simone de Beauvoir(2 756€)

6 Rue André Malraux(2 804€)

Prix du 11 Rue Marc Chagall dans son marché local

Prix du 11 Rue Marc Chagall par rapport à la voie

Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 11 Rue Marc Chagall se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marc Chagall par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marc Chagall se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 49100 Angers(2,806 €)

Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers(2,986 €)

Rue Louis Aragon, 49100 Angers(3,013 €)

Rue Pierre Hunault, 49100 Angers(2,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marc Chagall

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.