23 Rue Marc Chagall, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marc Chagall, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°32 et de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Marc Chagall, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1076 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 23 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 23 Rue Marc Chagall se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marc Chagall par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marc Chagall se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Marc Chagall
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marc Chagall
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