52 Rue Marc Chagall, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marc Chagall, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°31 et de 2.63 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Marc Chagall, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 96 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 951 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 985 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 417 mètres
Ventes au 52 Rue Marc Chagall
Une vente a été recensée au 52 Rue Marc Chagall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 52 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 52 Rue Marc Chagall se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marc Chagall par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marc Chagall se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Marc Chagall
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Marc Chagall
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