2 Rue Marceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1162 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 897 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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