13 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Daguenet.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 109 mètres
- - Angers Maître École à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1611 mètres
- - Collège Montaigne à 910 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1743 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 419 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Chuteaux
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Chuteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Rue Marcel Chuteaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Chuteaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chuteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 13 Rue Marcel Chuteaux se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Chuteaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Chuteaux se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Chuteaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Chuteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marcel Chuteaux
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