15 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marcel Chuteaux, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 121 mètres
- - Angers Maître École à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 920 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marcel Chuteaux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marcel Chuteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marcel Chuteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marcel Chuteaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Chuteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Chuteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marcel Chuteaux dans son marché local
Prix du 15 Rue Marcel Chuteaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chuteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 15 Rue Marcel Chuteaux se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marcel Chuteaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marcel Chuteaux se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 650 € au 15 Rue Marcel Chuteaux à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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