19 bis Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Marcel Chuteaux, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 218 mètres
- - Angers Maître École à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 994 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Marcel Chuteaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Marcel Chuteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Marcel Chuteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Marcel Chuteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Marcel Chuteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Marcel Chuteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Marcel Chuteaux dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Marcel Chuteaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chuteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 19 bis Rue Marcel Chuteaux se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Marcel Chuteaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Marcel Chuteaux se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 19 bis Rue Marcel Chuteaux à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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