27 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°38 et de 1.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Daguenet.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 257 mètres
- - Angers Maître École à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1486 mètres
- - Collège Montaigne à 1039 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1869 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 408 mètres
Ventes au 27 Rue Marcel Chuteaux
Une vente a été recensée au 27 Rue Marcel Chuteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marcel Chuteaux dans son marché local
Prix du 27 Rue Marcel Chuteaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chuteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 27 Rue Marcel Chuteaux se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marcel Chuteaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Marcel Chuteaux se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Marcel Chuteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Marcel Chuteaux
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