38 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°27 et de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 261 mètres
- - Angers Maître École à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1489 mètres
- - Collège Montaigne à 1038 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1875 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Chuteaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Chuteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Chuteaux dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Chuteaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chuteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 38 Rue Marcel Chuteaux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Chuteaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Chuteaux se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Marcel Chuteaux
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marcel Chuteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Marcel Chuteaux
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