11 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 515 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1436 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcelin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 11 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcelin Berthelot se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
