9 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 531 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1442 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 354 mètres
Ventes au 9 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcelin Berthelot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 9 Rue Marcelin Berthelot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcelin Berthelot se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
