13 Rue Marie Marvingt, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Marie Marvingt, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1374 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 445 mètres
Ventes au 13 Rue Marie Marvingt
Une vente a été recensée au 13 Rue Marie Marvingt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marie Marvingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marie Marvingt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 13 Rue Marie Marvingt se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie Marvingt par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marie Marvingt se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 13 Rue Marie Marvingt à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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