Rue Maurice Fleuret, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maurice Fleuret, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Fleuret dans son marché local
Prix Rue Maurice Fleuret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Fleuret se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Fleuret à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Fleuret est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Fleuret
Les ventes enregistrées Rue Maurice Fleuret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Fleuret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 278 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 565 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1177 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 2077 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Fleuret
Adresses Rue Maurice Fleuret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Fleuret, classées par tranches de numéros.
