Boulevard Lucie et Raymond Aubrac, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Lucie et Raymond Aubrac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix Boulevard Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lucie et Raymond Aubrac se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lucie et Raymond Aubrac à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Lucie et Raymond Aubrac est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Lucie et Raymond Aubrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 460 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 675 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1352 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 2110 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lucie et Raymond Aubrac
Adresses Boulevard Lucie et Raymond Aubrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lucie et Raymond Aubrac, classées par tranches de numéros.
