42 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Maurice Geslin, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 42 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1051 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 817 mètres
Ventes au 42 Rue Maurice Geslin
Une vente a été recensée au 42 Rue Maurice Geslin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Maurice Geslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Maurice Geslin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Maurice Geslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Maurice Geslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Maurice Geslin dans son marché local
Prix du 42 Rue Maurice Geslin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Geslin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 42 Rue Maurice Geslin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Maurice Geslin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Maurice Geslin se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
