31 Rue Maurice Jenot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Jenot, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Maurice Jenot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1307 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 600 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 228 mètres
Ventes au 31 Rue Maurice Jenot
Une vente a été recensée au 31 Rue Maurice Jenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Jenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Jenot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Jenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Jenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Jenot dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Jenot par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Jenot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 31 Rue Maurice Jenot se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Jenot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Jenot se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
