7 Rue Maurice Jenot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 559 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Maurice Jenot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue Maurice Jenot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 204 mètres
- Angers Maître École à 1832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1388 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 489 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 313 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Jenot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Jenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Maurice Jenot(2 950€)

3 Rue Maurice Jenot(2 947€)

9 Rue Maurice Jenot(3 076€)

1 Rue Maurice Jenot(2 737€)

11 Rue Maurice Jenot(2 950€)

13 Rue Maurice Jenot(3 083€)

15 Rue Maurice Jenot(3 070€)

17 Rue Maurice Jenot(3 080€)

Prix du 7 Rue Maurice Jenot dans son marché local

Prix du 7 Rue Maurice Jenot par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Jenot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 7 Rue Maurice Jenot se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Maurice Jenot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Jenot se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(3,159 €)

Rue de Picardie, 49100 Angers(2,972 €)

Rue du Roussillon, 49100 Angers(3,412 €)

Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers(3,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Maurice Jenot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maurice Jenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.