14 Rue Ménage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ménage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 37.08 % à celui du n°7 bis et de 24.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Ménage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 921 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bleue à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 119 mètres
- - Angers Saint-Laud à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1721 mètres
- - Collège Chevreul à 220 mètres
- - Université d'Angers - Université à 897 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 315 mètres
Ventes au 14 Rue Ménage
Les 9 ventes au 14 Rue Ménage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ménage dans son marché local
Prix du 14 Rue Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 14 Rue Ménage se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ménage se situe 58.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Ménage
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Ménage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Ménage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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