22 Rue Ménage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ménage, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Ménage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 145 mètres
- - Angers Saint-Laud à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 187 mètres
- - Université d'Angers - Université à 923 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ménage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ménage, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ménage dans son marché local
Prix du 22 Rue Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 22 Rue Ménage se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ménage se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
