13 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 97 mètres
- - Angers Saint-Laud à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1185 mètres
- - Collège David d'Angers à 461 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1736 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 272 mètres
Ventes au 13 Rue Merlet de Laboulaye
Une vente a été recensée au 13 Rue Merlet de Laboulaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Merlet de Laboulaye dans son marché local
Prix du 13 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à la voie
Sur Rue Merlet de Laboulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 13 Rue Merlet de Laboulaye se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Merlet de Laboulaye se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Merlet de Laboulaye
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Merlet de Laboulaye
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