11 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Merlet de Laboulaye, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 102 mètres
- - Angers Saint-Laud à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1190 mètres
- - Collège David d'Angers à 456 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Merlet de Laboulaye
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Merlet de Laboulaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Merlet de Laboulaye dans son marché local
Prix du 11 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à la voie
Sur Rue Merlet de Laboulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 11 Rue Merlet de Laboulaye se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Merlet de Laboulaye se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 131.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
