9 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Merlet de Laboulaye, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 111 mètres
- - Angers Saint-Laud à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1201 mètres
- - Collège David d'Angers à 449 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Merlet de Laboulaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Merlet de Laboulaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Merlet de Laboulaye dans son marché local
Prix du 9 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à la voie
Sur Rue Merlet de Laboulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 9 Rue Merlet de Laboulaye se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Merlet de Laboulaye se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 131.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
