5 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Fourcade, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 616 mètres
- - Collège Jean Vilar à 616 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Michel Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michel Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Fourcade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Fourcade dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Michel Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 5 Rue Michel Fourcade se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Fourcade par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Fourcade se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 5 Rue Michel Fourcade à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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