11 Rue Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel Fourre-Cormeray, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°15 et de 4.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 11 Rue Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Copernic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 0 local - 23 parkings - 824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 760 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 675 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 282 mètres
Ventes au 11 Rue Michel Fourre-Cormeray
Les 7 ventes au 11 Rue Michel Fourre-Cormeray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel Fourre-Cormeray dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel Fourre-Cormeray par rapport à la voie
Sur Rue Michel Fourre-Cormeray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 11 Rue Michel Fourre-Cormeray se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel Fourre-Cormeray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Michel Fourre-Cormeray se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
