3 Rue Michel Seurat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 1 817 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Michel Seurat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 et de 3.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Rue Michel Seurat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mollière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aliénor D'aquitaine à 249 mètres
- Angers Saint-Laud à 4535 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1993 mètres
- Collège Jean Monnet à 1261 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2016 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 2204 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 2425 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Seurat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Seurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Michel Seurat(2 749€)

5 Rue Michel Seurat(2 692€)

7 Rue Michel Seurat(2 693€)

9 Rue Michel Seurat(3 184€)

11 Rue Michel Seurat(3 177€)

12 Rue Michel Seurat(3 185€)

22 Rue Michel Seurat(3 176€)

14 Rue Michel Seurat(3 150€)

Prix du 3 Rue Michel Seurat dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Seurat par rapport à la voie

Sur Rue Michel Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 3 Rue Michel Seurat se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Seurat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Seurat se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Auguste Chupin, 49100 Angers(3,180 €)

Place du Grand Servial, 49100 Angers(3,184 €)

Rue Bernard Palissy, 49100 Angers(3,181 €)

Rue Henri Enguehard, 49100 Angers(2,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Seurat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Seurat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.