Rue Henri Enguehard, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Enguehard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Enguehard dans son marché local
Prix Rue Henri Enguehard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Enguehard se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Enguehard à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Henri Enguehard est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Enguehard
Les ventes enregistrées Rue Henri Enguehard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Enguehard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aliénor D'aquitaine à 43 mètres
- - Angers Saint-Laud à 4422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1790 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1103 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1810 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 2029 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 2238 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Enguehard
Adresses Rue Henri Enguehard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Enguehard, classées par tranches de numéros.
