9 Rue Michelet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°7 et de 9.11 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Michelet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 211 mètres
- - Angers Saint-Laud à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1342 mètres
- - Collège David d'Angers à 144 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1431 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 101 mètres
Ventes au 9 Rue Michelet
Les 3 ventes au 9 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 9 Rue Michelet se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michelet se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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