13 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mirabeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°26 et de 6.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brissac.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 140 mètres
- - Angers Saint-Laud à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 809 mètres
- - Collège David d'Angers à 771 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1823 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 13 Rue Mirabeau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mirabeau se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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