Rue du Clon, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clon dans son marché local
Prix Rue du Clon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clon se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clon à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Clon est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clon
Les ventes enregistrées Rue du Clon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 262 mètres
- - Angers Saint-Laud à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 959 mètres
- - Collège David d'Angers à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1536 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clon
Adresses Rue du Clon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clon, classées par tranches de numéros.
