17 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 95 mètres
- - Angers Saint-Laud à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 819 mètres
- - Collège David d'Angers à 766 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mirabeau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 17 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 17 Rue Mirabeau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Mirabeau se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
