2 bis Rue Mirabeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Mirabeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 785 mètres
- - Collège David d'Angers à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mirabeau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 2 bis Rue Mirabeau se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Mirabeau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
