31 Rue Mirabeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 295 €

de 2 928 € à 5 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Mirabeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue Mirabeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 36 mètres
- Angers Saint-Laud à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 837 mètres
- Collège David d'Angers à 763 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1901 mètres
- Lycée général David d'Angers à 810 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 559 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Mirabeau(4 042€)

35 Rue Mirabeau(4 533€)

42 Rue Mirabeau(4 038€)

37 Rue Mirabeau(4 537€)

48 Rue Mirabeau(4 310€)

40 Rue Mirabeau(4 111€)

25 Rue Mirabeau(4 363€)

39 Rue Mirabeau(4 520€)

Prix du 31 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 31 Rue Mirabeau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mirabeau se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César Geoffray, 49100 Angers(3,567 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Rue Racine, 49100 Angers(4,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.